EN

ТРЦ МАРШАЛ — 37 760 м2

Основные объемно-планировочные показатели проекта:

Площадь участка 3,3 га
GBA (Общая площадь) 37 760,00 м2
Разработка концепции MEGALINE
Дизайн MEGALINE
Проектирование MEGALINE
Этажность 3-4 эт.
Парковка 590 м/мест

О проекте

Участок расположен в Киевском р-не г. Одессы.

Участок разработки включает в себя: участок существующего торгово-выставочного центра площадью 1,8241 га и участок нового строительства площадью 1,4970 га. В итоге суммарная площадь участка разработки составляет 3,3211 га.

Участок реконструкции сложной формы, ориентирован на перекресток и вытянут вдоль проспекта Академика Глушко, что дает возможность полностью развернуть торговый центр главным фасадом к улице, обеспечивает прекрасную видимость ТВЦ со всей улицы и с примыкающих перекрестков.

С запада территория ТРЦ ограничена проспектом Маршала Жукова и существующей автозаправочной станцией «Лукойл». С юга граничит  с существующими зданиями производственного назначения, с севера ограничена проспектом Академика Глушко, а с востока – административными, производственными зданиями и гаражами, которые отделяют его от жилого района. Вдоль границ участка с восточной и южной сторон ограничен внутриквартальным проездом с асфальтовым покрытием шириной 6м.

Торгово-выставочный центр состоит из двух объединяемых объемов –2-х этажного существующего реконструируемого здания торгово-выставочного центра и пристраиваемой к нему 3-х этажной части ТРЦ. Согласно проекту предусмотрены 3 торговых уровня общей площадью 37 757.80м2. Все этажи имеют связи (эвакуационные пути и пути загрузки) с уровнем земли в разных точках, согласно требованиям строительных норм и правил Украины. Общественные зоны галерей первого, второго и третьего этажа связаны между собой группами эскалаторов, травалаторов и панорамных лифтов.

У вытянутого здания торгово-выставочного центра продольные стороны параллельны западной и северной границам участка.  Конфигурация и протяженность здания обеспечивает  возможность наиболее рационально и эффективно разместить наибольшее количество разнообразных магазинов.

Торгово-выставочный центр имеет три главных входа со стороны проспекта Академика Глушко, проспекта Маршала Жукова и перекрестка этих проспектов.

Весь первый этаж пристраиваемой части занимает гипермаркет со складскими, подсобными и технологическими помещениями.

Весь второй этаж торгового центра занимают магазины различной направленности.

На третьем этаже расположены: развлекательный центр, кафе, рестораны, кинотеатр на 4 зала различной вместительности, детский игровой центр.

На четвертом этаже размещены кинопроекционные и подсобные помещения группы кинозалов.

Открытые двухсветные пространства торгового центра, освещенные верхним светом зенитных фонарей, создают ощущение единого пространства первого, второго и третьего этажей галереи, привлекают покупателей подняться на верхние этажи.