О проекте
Участок расположен в Киевском р-не г. Одессы.
Участок разработки включает в себя: участок существующего торгово-выставочного центра площадью 1,8241 га и участок нового строительства площадью 1,4970 га. В итоге суммарная площадь участка разработки составляет 3,3211 га.
Участок реконструкции сложной формы, ориентирован на перекресток и вытянут вдоль проспекта Академика Глушко, что дает возможность полностью развернуть торговый центр главным фасадом к улице, обеспечивает прекрасную видимость ТВЦ со всей улицы и с примыкающих перекрестков.
С запада территория ТРЦ ограничена проспектом Маршала Жукова и существующей автозаправочной станцией «Лукойл». С юга граничит с существующими зданиями производственного назначения, с севера ограничена проспектом Академика Глушко, а с востока – административными, производственными зданиями и гаражами, которые отделяют его от жилого района. Вдоль границ участка с восточной и южной сторон ограничен внутриквартальным проездом с асфальтовым покрытием шириной 6м.
Торгово-выставочный центр состоит из двух объединяемых объемов –2-х этажного существующего реконструируемого здания торгово-выставочного центра и пристраиваемой к нему 3-х этажной части ТРЦ. Согласно проекту предусмотрены 3 торговых уровня общей площадью 37 757.80м2. Все этажи имеют связи (эвакуационные пути и пути загрузки) с уровнем земли в разных точках, согласно требованиям строительных норм и правил Украины. Общественные зоны галерей первого, второго и третьего этажа связаны между собой группами эскалаторов, травалаторов и панорамных лифтов.
У вытянутого здания торгово-выставочного центра продольные стороны параллельны западной и северной границам участка. Конфигурация и протяженность здания обеспечивает возможность наиболее рационально и эффективно разместить наибольшее количество разнообразных магазинов.
Торгово-выставочный центр имеет три главных входа со стороны проспекта Академика Глушко, проспекта Маршала Жукова и перекрестка этих проспектов.
Весь первый этаж пристраиваемой части занимает гипермаркет со складскими, подсобными и технологическими помещениями.
Весь второй этаж торгового центра занимают магазины различной направленности.
На третьем этаже расположены: развлекательный центр, кафе, рестораны, кинотеатр на 4 зала различной вместительности, детский игровой центр.
На четвертом этаже размещены кинопроекционные и подсобные помещения группы кинозалов.
Открытые двухсветные пространства торгового центра, освещенные верхним светом зенитных фонарей, создают ощущение единого пространства первого, второго и третьего этажей галереи, привлекают покупателей подняться на верхние этажи.
