EN

ТРК «Ривьера» — 85 000 м2

Основные объемно-планировочные показатели проекта:

Площадь застройки 21 Га
GBA (Общая площадь) 85 000 м2
GLA (Общая арендная площадь) 65 000 м2
Генпроектировщик MEGALINE
Генподрядчик MEGALINE
Этажность 1-2 эт.
Парковка 1800 м/мест

О проекте

Торгово-развлекательный комплекс «Ривьера» находится по Южной дороге в районе с. Лески Коминтерновского района Одесской области. Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 21 га. Одной стороной участок примыкает к Южной дороге. Дорожно-транспортная развязка с кольцевым движением, а также перспективная новая трасса, соединяющая ул. Заболотного и Южную дорогу, обеспечивают удобство подъездов и движение гостевого и грузового транспорта.

Объемы.

Общая площадь застройки составляет около 80 000 м2. Комплекс состоит из двух рядом стоящих зданий.

Описание.

ТРК «Ривьера» спроектирован на основе давно практикующегося на Западе комплексного подхода к индустрии торговли, известного как «шопинг мол». В ТРК «Ривьера» разместятся продуктовый и строительный гипермаркеты, магазин спортивных товаров и более чем 20 000 квадратных метров бутиковой зоны. Развлекательная зона ТРК «Ривьера» предоставит покупателям возможность посетить 9-зальный кинотеатр, один из которых имеет 480 посадочных мест и оборудован для демонстрации 3D фильмов, боулинг, детские аттракционы и перекусить в секторе общественного питания, который займёт более 1500 метров квадратных.
Здание общей площадью около 80000 м2 вмещает в себя также гипермаркет «Real», магазины электроники и мебели, детскую площадку аттракционов, бутиковую галерею. Все интерьеры выполнены из дорогостоящих отделочных материалов, что позволит покупателям окунуться в роскошь бутиков, торгующих известными мировыми брендами. В проекте ТРК «Ривьера» предусмотрен открытый паркинг на 2400 машино-мест.

Отделочные материалы.

Здание ТРК «Ривьера» разделено на секции и частично решено по отдельным блокам с разной этажностью — 1 и 2 этажа. Конструкции здания металлические, с требуемой степенью огнестойкости. Наружное стеновое ограждение — сендвич-панели.
Ограждение оранжерей выполнено из фасадного остекления. Пол в торговом зале и на складе бетонный с поверхностным упрочнением. Кровля рулонная, с применением минераловатного утеплителя «Rockwool» и ПВХ-мембраны «Sikaplan».
Конструктивно здание решено в виде смешанного каркаса с монолитными железобетонными колоннами и металлическим конструкциями перекрытия. В торговом зале гипермаркета на полах уложена усиленная керамическая плитка, воспринимающая нагрузки от складируемых товаров и тяжелых погрузчиков. В складах и зонах разгрузки полы бетонные с поверхностным упрочнением. Стеновое ограждение из сендвич-панелей IPN производства «Kingspan». Кровля рулонная, выполнена аналогично кровле гипермаркета OBI. Входные группы и купола атриумов остеклены безопасными стеклопакетами с триплексом и каленым стеклом. Архитектурные выразительные формы на фасаде решены современными композитными материалами. Комплекс оборудован тремя эскалаторами «KONE», панорамным лифтом, а также грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью до 2000 кг.

Инженерные коммуникации.

Отопление, вентиляция и кондиционирование решено посредством крышных кондиционеров (руф-топов) «Trane» и «York» с водяными калориферами, в прочих помещениях — приточными установками «Wolf». Освещение выполнено с применением светильников «Philips». Все инженерные системы оснащены системой диспетчеризации, позволяющей контролировать любые параметры работоспособности и функционирования оборудования. Для обеспечения бесперебойного электроснабжения предусмотрено подключение дизельной электростанции «Volvo» мощностью 630 кВт.
В тыловой зоне предусмотрен проезд для грузовых автомашин. Все асфальтовые и бетонные покрытия рассчитаны на длительную эксплуатацию при воздействии тяжелых фур весом до 40 т и погрузчиков весом до 9 т.
При проектировке комплекса предусмотрен комплекс мероприятий по охране окружающей среды.